Nepremičnine

Prodaja nepremičnin ni nujno stresen proces

By Urednik

Prodaja nepremičnin. Moja izkušnja se je začela precej spontano. Po dedku sem podedovala manjše stanovanje na drugi strani države. Čeprav sem bila nanj čustveno navezana, sem vedela, da tega stanovanja ne bom uporabljala. Bilo je prazno, čakalo je tam, da sem ga obiskala dvakrat letno. Kljub temu, da stanovanje ni bilo v uporabi, pa so se stroški nabirali. Prodaja nepremičnin se je zdela edina logična opcija, saj z oddajanjem nisem želela izgubljati energije.

Prodaja nepremičnin ni nujno stresen proces

Najprej sem s prodajo poskusila sama. Spisala sem lep oglas, ki sem ga objavila na večih portalih za prodaja nepremičnin. V prvih nekaj dneh sem prejela 3 klice od potencialnih kupcev. Dogovorili smo se za oglede. Prva dva ogleda sta šla gladko čez, tretji pa me je ujel čisto nepripravljeno. Kupec je spraševal stvari, na katere nisem imela odgovora. Na tej točki mi je postalo jasno, da prodaja nepremičnin ni tako enostavna, kot sem si sprva predstavljala.

Obrnila sem se na nepremičninskega agenta. Tega h kateremu sem šla, mi je priporočila prijateljica, ki je lani prodajala stanovanje. Že na prvem srečanju z agentom za prodaja nepremičnin sem začutila, da je strokovnjak na svojem področju. Pregledal je stanovanje, si zapisal nekaj stvari nato pa mi razložil realno vrednost glede na trg, pripravil profesionalne fotografije in prevzel popolnoma vso komunikacijo s potencialnimi kupci.

Razlika je bila očitna. Ogledi so bili organizirani, s klici nisem izgubljala časa in tisti stres okrog vprašanj, na katere nisem imela odgovora je čudežno izginil. Po dobrem mesecu ogledov smo dobili resnega kupca, s katerim je vse steklo kot po maslu. Agent je poskrbel za vso dokumentacijo.

Prodaja nepremičnin je lahko zelo stresna, sploh, če gre za stanovanje s spomini in sploh, če prodajaš prvič. Z ustrezno pomočjo je bil celoten proces mačji kašelj. Zame je to bila dragocena izkušnja, saj sem se naučila, kako pomembna je strokovna podpora pri tako velikem koraku.…

Read More
Tenda za teraso

Tenda za teraso je rešitev, ki sem jo dolgo iskal

By Urednik

Moja terasa je bila zame dolgo prostor, kjer sem se lahko sprostil in užival na svežem zraku. Vedno sem si namreč želel imeti kakšen zunanji prostor, ki bi bil zaseben, ter bi mi omogočal, da tam spijem kakšno kavo, naredim kosilo ali imam celo piknik. Tega v hiši, kjer sem živel s starši, nismo imeli, ter mi je precej manjkalo. Zato sem bil še kako vesel, da sem si lahko to privoščil, ko sem se preselil na svoje.

A tudi ta moja perfektna terasa je imela eno pomanjkljivost. To je bila senca, oziroma pomanjkanje sence. Ob sončnih dnevih sem namreč moral vedno postavljati tisti senčnik, kar je postalo precej naporno in estetsko grdo. Tista senca pa prav tako ni bila spet tako dobra, ter ni prekrila celotne terase. Zato sem iskal alternativo.

Tenda za teraso je rešitev, ki sem jo dolgo iskal

Po nekaj iskanja in raziskovanja sem se odločil, da bo tenda za teraso najboljša rešitev. Ta je namreč narejena ravno za teraso in se zato zelo lepo prilega k tem. Namesti se jo na steno, nato pa jo je mogoče raztegniti čez celotno teraso. Na ta način bi mi tenda za teraso nudila tisto senco, ki sem jo dolga leta potreboval. Več o podobnih rešitvah najdete tukaj: https://www.asteriks.net/ponudba/tende-markize/.

Kar se tiče estetike pa sem bil prav tako zelo zadovoljen. To je izgledalo veliko bolje kot tisti senčnik, ki sem ga imel pred tem. Zato sploh nisem preveč razmišljal in si kupil tendo. Vzel sem si le toliko časa, da sem premislil vse opcije, dokler se ni našla tista primerna tenda za teraso, ki mi je bila estetsko všeč in je bila zadosti velika.

Sedaj pa je moja terasa končno popolna. Na voljo imam senco, ki prekriva celoten prostor. Zato na tem mestu ni tako vroče, tudi če je zunaj najmočnejše poletno sonce. Tako sem s tem nakupom zelo zadovoljen in mi je končno uspelo izpopolniti mojo teraso.…

Read More
Skladiščno poslovanje

Skladiščno poslovanje je zadnja stvar, ki sem jo pričakovala

By Urednik

Dejstvo je, da sem zelo hitro potrebovala dobiti neko zaposlitev. Ravno sem zaključila faks in, ko sem bila na praksi, mi nič tam ni bilo kaj preveč všeč. Tudi delo, ki sem ga opravljala, ni bilo ravno v moji smeri izobrazbe. Želela sem si res neko konkretno delo, ampak nisem imela vez. Začela me je grabiti panika in enostavno nisem vedela, kako se tega problema lotiti. Končno sem dobila eno priložnost za zagovor, ampak nisem točno vedela, kaj bi delala. Ko sva prišla na zagovor, sem izvedela, da gre za skladiščno poslovanje. To je definitivno nekaj, o čemer jaz nimam toliko pojma in sem upala, da bom dobila neko konkretno uvajanje. Ko so mi to tudi omogočili oziroma so mi rekli, da bom imela uvajanje, sem to delo tudi sprejela.

Skladiščno poslovanje je zadnja stvar, ki sem jo pričakovala

Skladiščno poslovanje je definitivno služba, ki je nisem pričakovala. Nisem si ravno mislila, da bom pristala v tem delu. Moram priznati, da sem se veliko naučila in bilo mi je res zelo zanimivo. Mislila sem, da se bom zelo hitro izgubila in da ne bom točno vedela, kaj delam. Zdelo se mi je tudi, da mi delo ne bo všeč, ampak pri tem sem se močno motila. Skladiščno poslovanje je definitivno primerno za čisto vsakega posameznika. Lahko se naučiš zelo veliko stvari in hkrati je delo precej zabavno. Res ti nikoli ne bo dolgčas. Pomembno je tudi poudariti to, da takrat, ko ti ni dolgčas, pomeni, da bo čas šel zelo hitro. Zjutraj ko pridem v službo zelo hitro ugotovim, da je ura že zajeti domov, kar je seveda zelo velik plus. Imela sem že veliko študentskih del, kjer se mi je ura res močno vlekla. Mislila sem, kot da sem vsak dan po celo večnost v službi. V tej službi tega hvala bogu ni bilo in skladiščno poslovanje je definitivno nekaj, kar bi želela obdržati še kar nekaj časa.

V uvajanju sem spoznala osnovne procese od prevzema blaga do odpreme, inventur, dela z WMS sistemom in skenerji črtnih kod. Sčasoma sem začela razumeti, kako pomembni so natančnost, sledljivost in dobra komunikacija z ekipo, da vse teče gladko. Uživam v dinamiki, ker se vsak dan zgodi nekaj novega in vedno obstaja priložnost, da izboljšamo kakšen korak ali prihranimo čas. Z več izkušnjami sem dobila tudi zaupanje, da predlagam optimizacije pri razporejanju, označevanju in pripravi pošiljk.

Če te zanima digitalna plat logistike, si lahko več prebereš tukaj: https://inden.si/industrija/upravljanje-logistike-v-oblaku/. Za dodatne nasvete, vodnike in orodja za optimizacijo procesov pa obišči Inden.si – rešitve za skladiščno poslovanje v oblaku, kjer najdeš praktične primere iz prakse in ideje, kako avtomatizirati ponavljajoča se opravila.…

Read More
Reševanje reklamacij

Reševanje reklamacij je lahko precej zahtevno

By Urednik

Nekaj časa sem delal v podjetju, kjer smo prodajali tehnične izdelke za dom. Ker sem delal v prodaji, sem se seveda velikokrat srečal tudi z jeznimi strankami. Nekaj najhujšega na tem področju, pa je zame bilo reševanje reklamacij. Samo po sebi se to ne sliši tako zahtevno, niti ne zakomplicirano. A ta proces se lahko še kako zakomplicira, sploh ko imaš na drugi strani telefonske linije nekoga, ki je jezen na cel svet, ter to spravlja nate, torej nekoga, ki želi rešiti zadevo.

Reševanje reklamacij je lahko precej zahtevno

Začetki so bili precej težki. Dobil sem kakšen klic, na kateremu je stranka začela razlagati, da je nekaj dni nazaj kupila kakšen izdelek in sedaj ne dela več. Predno sem lahko izvedel karkoli več, sem že bil utišan, ter se je stranka začela dreti. Trdila je, da je težava v izdelku, ter ne v njihovi uporabi z izdelkom. Velikokrat se je tako pogovor spremenil v prepir iz strani stranke.

Tako sem se za reševanje reklamacij moral najprej naučiti pomembno lekcijo, da ima stranka vedno prav, pa tudi če nima. To je glavno, saj drugače pride do tistega kričanja po telefonski liniji. Nato se lahko šele začne prevzemanje izdelka, kjer se tedaj tega podrobno pregleda in se ugotovi, kje je težava. Velikokrat se res zgodi, da je imel izdelek kakšno napako, vendar pa obstajajo tudi situacije, kjer je stranka sama kriva za nastalo škodo, zaradi nepravilne uporabe, ali pa ji je kaj padlo na tla. Temu pa sledi še veliko prepiranja. Nobena stranka ni namreč preveč vesela, ko ji moraš razložiti, da z izdelkom ni bilo predhodno nič narobe. A tudi to sem se moral naučiti kontrolirati, da je lahko šlo reševanje reklamacij kar se da dobro.

Začetki so bili precej zahtevni, a sem skozi ta čas konkretno izboljšal svojo komunikacijo, ter mi je uspelo reklamacije reševati brez prepirov.

Za dodatne nasvete in orodja za izboljšanje procesov reklamacij, prosimo, preverite več.…

Read More
Strešna kritina

Nova strešna kritina je rešila staro hišo

By Urednik

Stric je živel v stari hiši, ki pa je vedno bolj začela zamakati. Začelo se je seveda z manjšimi kapljicami, ki pa jih je res lep čas ignoriral.

Najhujše je bilo ob celodnevnih nalivih, saj je teklo tudi v kotu sobe. Hiša je bila res stara več kot štirideset let, ki pa je bila pokrita z klasično glineno kritino. Najprej je kar dolgo razmišljal o krpanju strehe, vendar pa se je bal, da bo na koncu ugotovil, da je strešna kritina preprosto dotrajana in da bi jo bilo potrebno zamenjati. Tako je poklical prijatelja ki se spozna na strehe, ta pa mu je povedal, da je res že vse dotrajano. Povedal mu je da so dotrajani strešniki, na strehi pa je tudi ogromno mahu in razpok.

Nova strešna kritina je rešila staro hišo

Tako se je kar dolgo spraševal ali bi izbral tradicionalne glinene strešnike ali moderne kovinske, saj navsezadnje je bila nova strešna kritina potrebna v vsakem primeru. Danes pa v celi poplavi raznovrstnih materialov, pa je trajalo kar nekaj časa, da se je naredil nek kompromis med kakovostjo in ceno. Čeprav je bila odločitev za novo strešno kritino kar velika in težka, pa vendar gre za večjo investicijo ki je dolgoročna in seveda tudi zelo pomembna. Navsezadnje strešna kritina vpliva tudi na toplotno izolacijo, kar pa večkrat pomeni na nižje stroške ogrevanja.

Na koncu, so se odločili, da bo bila nova strešna kritina bolj sodobna, ki je bila zelo dobro odporna na vremenske vplive, prav tako pa primerna tudi za starejše objekte. Hiša je res dobila novo podobo in marsikdo je pomislil, da so prenovili celo hišo, oziroma, da se je ta zazidala še ne dolgo nazaj.

Zaradi temnejše strehe, je hiša dobila tudi več kontrasta in res je bila videti bolj moderna in sodobnejša. A vendar je bila ta naložba kar nekoliko draga, ampak na koncu se je le izplačala.…

Read More
Sendvič paneli

Sendvič paneli je definitivno tema, ki je nisem pričakoval

By Urednik

Ko sva se s fantom začela pogovarjati o renovaciji hiše nisva točno vedela, v kaj se spuščam. Noben od naju 2 še nikoli ni šel čez kakršnokoli renovacijo in naravno, zato niti nisva vedela, kako začeti. Vse skupaj se je na začetku precej vleklo, saj nisva vedela sploh kako se zadeve lotiti. Ko sva končno dobila neko idejo, koga je potrebno poklicati. Najprej sva se začela pogovarjati s prijatelji, ki so to že naredili. Prijatelji so bili tisti, ki so nama dali neke točke, s katerimi sva si lahko pomagala. Ena izmed tematik, ki jih definitivno nisem pričakovala, je bila sendvič paneli. Nekaj časa nazaj smo se dobili s prijateljem, ki je pred kratkim renoviral. Kar naenkrat sta moj fant in on začela debatirati o strešnih kritinah in takrat je prišlo do tega izraza sendvič paneli. To je definitivno tema, ki je nisem pričakovala in po definitivno sem prvič slišala za ta izraz sendvič paneli.

Sendvič paneli je definitivno tema, ki je nisem pričakoval

Na začetku sem seveda mislila, da se prijatelj šali, ampak zelo hitro sem opazila, da je mislil resno. Rekel je, da je to nekaj, kar je uporabil tudi pri svoji renovaciji in da je zadeva zelo učinkovita in dobro. Res sem bila presenečena, ko sem dobila toliko informacij, saj si nisem mislila, da bova od ena osebe dobila skoraj vse. Točno sva vedela, kaj morava narediti najprej in kako potem tudi nadaljevati. Ta pogovor je bil res zlata vreden in definitivno sva zelo vesela, da imava takšnega prijatelja, na katerega se lahko zaneseva. Vedela sva, da se spušča v zelo neznan teritorij, ampak hkrati sva tudi vedela, da sva v varnih rokah, saj ima veliko prijateljev, ki nima pri tem lahko pomagajo. Potrebno se je le lotiti zadeve in začeti spraševati. Ko imamo enkrat plan v rokah je zadeva precej enostavno, saj moramo le planu slediti.…

Read More
Izola

Izola hoteli so zelo prijetni

By Urednik

Nekaj časa nazaj sem se odločil, da se bom odpravil na morje za nekaj noči. To pa je prišlo čisto spontano. Bilo je ravno takšno obdobje, ko smo imeli v službi precej stresno, zaradi določenega projekta. Zato pa sem v tistem času res precej delal, tako da sem se po zaključku tega res želel malo sprostiti. Odločil pa sem, se nato, da bom šel v Izolo, ter se tam malo sprostil. Težava pa je bila v temu, da sem se za to odločil zadnjo minuto. Zato pa sem bil malo v dvomih, da bom sploh lahko kaj našel, v smislu prenočišča. Na splet pa sem nato vpisal Izola hoteli in držal pesti, da bo kaj prosto.

Izola hoteli so zelo prijetni

Tedaj pa me je čakalo prav prijetno presenečenje. Videl sem lahko, da so Izola hoteli še kar na voljo, torej da niso vsi že zasedeni. Prav tako pa sem si lahko izbral tudi prijetno sobo, ki je imela rep razgled nad morjem. To pa me je precej navdušilo, saj sem imel še zelo malo upanja, da bom lahko dobil kakšno prenočišče.

Med vsemi kraji na Obali, pa sem se ravno za Izolo odločil zato, ker mi je ta kraj že od nekdaj zelo všeč. Najbolj me navduši to, da je precej mirna. Zato pa se lahko tam res sprostim, saj nisem obdan s celodnevnim hrupom, kot v drugih, malo bolj turistično zasedenih mestih. Zaradi tega pa sem vedel, da če se hočem malo sprostiti in uživati v miru, stran od tistega službenega stresa, mi bo Izola dobro dela.

Ko pa sem prispel v hotel, pa sem prvič videl, kako dobri so Izola hoteli. Hotel je bil namreč res zelo lepo urejen, soba v kateri sem bil, pa je bila precej velika. Nato pa je bil tukaj še zajtrk res izvrsten, ter sem lahko izbiral med vso tisto široko izbiro. Zato pa je bila Izola res primeren pobeg od stresa. …

Read More
Zdravje sluha

Tinitus je lahko precej strašen

By Urednik

Že od nekdaj sem si mislil, da so tinitus, oziroma kakršne koliko težave s sluhom, stvar starejših. Moj sluh je bil vedno zelo dober in nisem imel nobenih težav, tako da me ni nikoli skrbelo, da bi mi kaj delalo težave. No o temu pa sem se še kako motil, saj sem nekaj časa nazaj okusil tiste težave o katerih sem govoril.

Kar naenkrat sem en dan začel slišati neko piskanje v ušesih. To se je zgodilo ravno po tem, ko sem bil na koncertu, tako da me ni preveč čudilo. Saj veš tisti občutek, ko ti zaradi glasnih zvočnikov vse bobna. Tako sem se tisti večer malo trudil, da sem lahko zaspal. Naslednje jutro pa se piskanje na moje presenečenje še ni umirilo. Takrat še nisem paničaril. Ko pa se je to začelo vleči v naslednje dni, pa sem vedel, da nekaj ni v redu. Ta zvok v ušesih me je že delal prav norega, sploh zvečer, ko sem moral zaspati v tišini.

Tinitus je lahko precej strašen

Zaradi tega sem se nato končno odpravil do zdravnika, da bi dobil odgovore. Na žalost pa je imel zame slabo novico. Takoj mi je lahko povedal, da gre za tinitus. Ta novice me je nato čisto šokirala. Kot sem rekel, sem si mislil, da je to reč, ki doleti samo starejše. Zdravnik me je malo vprašal, v kakšnih okoliščinah sem bil zadnje čase, ter če sem pod kakšnih stresom. Tedaj je lahko predvideval, da je moj tinitus posledica glasne glasbe in povečanega stresa zadnje čase. 

Najhuje pa je bilo, ko sem dobil novico, da se bom moral tega piskajočega občutka pač navaditi. Ni nekega postopka oziroma zdravila, ki bi lahko to pozdravilo. Kljub temu pa sem se s časom le navadil na to. Pomagalo je predvsem to, da sem bil velikokrat obkrožen s kakšnim belim zvokom, saj mi je to vzelo pozornost. …

Read More
Naprave na prostem

Nove postavljene naprave na prostem za bolj zdravo življenje

By Urednik

V zadnjih letih se zanimanje za rekreacijo na prostem močno povečuje. Telovadba na svežem zraku, bodisi v mestnih parkih, ob rekah ali na športnih poteh, je postala stalnica vsakdana mnogih prebivalcev.

K temu prispevajo tako naraščajoča zavest o zdravem življenjskem slogu, kot tudi želja po vadbi izven zaprtih fitnes centrov. A z rastjo povpraševanja se pojavlja tudi pereč problem, naprave na prostem so prezasedene, primanjkuje jih na obstoječih telovadnih točkah. Na mestnih in vaških igriščih, kjer so postavljene naprave na prostem se pogosto zbere toliko ljudi, da je vadba otežena. Najbolj kritične so ure po službi in ob vikendih, ko je zanimanje največje. Ljudje morajo čakati v vrstah, da se orodje sprosti. Občinska uprava priznavam da povpraševanje presega trenutne zmogljivosti. Po besedah predstavnika oddelka za šport so v zadnjem letu prejeli več kot 50 pobud občanov, ki predlagajo nove lokacije ali širitev na že obstoječih vadbenih lokacijah.

Nove postavljene naprave na prostem za bolj zdravo življenje

Zavedajo se, da je gibanje na prostem pomembno za zdravje in dobro počutje prebivalcev in za naslednje leto so v proračunu rezervirana sredstva, da se postavijo nove naprave na prostem v dveh večjih mestnih parkih. Poleg fizičnih naprav občani želijo tudi boljšo infrastrukturo, postavitev senčnikov, pitnike, varno razsvetljavo in informacijske table, ki prikazujejo pravilno uporabo naprav. Nekateri so celo predlagali postavitev pametnih naprav z aplikacijami za vadbo in beleženje napredka. Strokovnjaki za šport menijo, da je telovadba na prostem eden boljših načinov kako spodbuditi k rekreaciji tudi tiste, ki se drugače ne bi odločili za fitnes.

Brezplačna uporaba in bližina doma sta pomembna dejavnika. Zato si mnogi želijo, da bi občinska uprava prepoznala ta trend kot dolgoročno naložbo v zdravje prebivalcev. Če bo občinska uprava uresničila obljube in bo postavila naprave na prostem, bi že naslednje leto lahko imeli več vadbenih točk, ki ne bodo več premajhne, temveč bodo ustrezno sledile aktivnemu življenjskemu slogu sodobne skupnosti.…

Read More
Psihoterapija

Psihoterapija je definitivno nekaj, kar še nisem preizkusila

By Urednik

Psihoterapija je definitivno nekaj, o čemer sem že razmišljala, ampak nikoli nisem bila prepričana, če je to za mene. Vedela sem, da mi nek pogovor res ne bi bil odveč, ampak ne vem, če sem bila ravno pripravljena na to. Definitivno sem si želela neko tako izkušnjo je naravnost, zato sem o temu tudi začela malce razmišljati. Nekaj časa nazaj sem se pogovarjala s svojo prijateljico, ki pa je to že velikokrat dala čez. Psihoterapija je zanjo res zelo pomemben del njenega življenja in na psihoterapijo hodi kadarkoli lahko oziroma kadarkoli uspe. To pomeni, da hodi na psihoterapijo res zelo pogosto.

Psihoterapija je definitivno nekaj, kar še nisem preizkusila

Vprašala sem jo, če je psihoterapija dejansko kaj pomagala oziroma če se splača iti na kaj takšnega? Sama tega res ni morala prehvaliti in je rekla, da je to res nekaj najboljšega na tem svetu. Rekla je, da je zelo dobro da, vse te besede, ki jih seveda nabiraš v sebi in jih premlevaš v glavi non stop, jih daš ven. Jaz imam definitivno polno glavo skrbi in moj največji problem je ta, da sem velikokrat sama doma in nimam s kom za debatirati o teh stvareh. Mojega partnerja po cele dneve seveda ni zaradi službe in jaz, ko pridem domov, začnem razmišljati o teh stvareh in par ur premlevam in se sprašujem, če je to dejansko v redu. Prijateljica mi je rekla da bi bilo res dobro, da grem k terapevtu, zato, da lahko te stvari dam ven. Psihoterapija ti definitivno pomaga pri več različnih stvareh in ravno zato je to nekaj, kar zelo veliko ljudi predlaga in prehvalili. Sama sem se na koncu tudi odločila, da bom to preizkusila in sem si rekla, da res nimam kaj izgubiti. Bila sem prepričana v to, da bo psihoterapija definitivno dobro, vsaj za nekaj. Ko sem si to končno ubila v svojo glavo, so poklicala in se najavila za termin.…

Read More